背景：近年来，随着城市化进程的加快，住房问题日益突出，尤其是大城市房价高企，租房市场供需失衡。为此，国家决定深化住房制度改革，推动住房租赁市场健康发展。出台目的：通过增加租赁住房供应，稳定租金水平，优化住房供应结构，缓解住房压力，促进房地产市场平稳健康发展。重要举措：1）增加租赁住房供应，到2025年，全国租赁住房供应量将达到1000万套；2）控制租金涨幅，租金涨幅控制在年均5%以内；3）提升租赁住房比例，租赁住房占住房总量的比例提升至30%。结合方式：通过政策引导和市场机制相结合，鼓励社会资本进入租赁市场，支持专业化、规模化住房租赁企业发展，完善租赁市场监管体系，保障租户权益。
