近年来，中国房地产市场经历了快速发展和波动，房价上涨过快、供需失衡等问题日益突出。为应对这些挑战，中国政府决定深化住房制度改革，推动房地产市场健康发展。政策背景方面，随着城镇化进程加快，大量人口涌入城市，住房需求持续增长，但供给不足导致房价高企，居民购房压力加大。出台目的旨在通过增加供给、优化结构、调整信贷等措施，稳定房价，满足居民住房需求，促进房地产市场长期健康发展。重要举措包括：1）增加保障性住房供应，计划在未来五年内新增1000万套保障性住房，重点解决中低收入群体的住房问题；2）优化土地供应结构，确保70%的新增土地用于住房建设，特别是中小户型和租赁住房；3）实施差别化信贷政策，首套房贷款利率下调至4.1%，支持刚需购房。结合方式上，政府将加强市场监管，打击投机炒房行为，确保政策落地见效。通过这些措施，政府期望实现房地产市场的平稳健康发展，提升居民的获得感和幸福感。
